Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 78, Yderby Lyng

Fritidshus · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 125 m².3.471.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1971,70 pct. siden jul. 2004
124k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2004124.500 kr.I dag · vores estimat2.579.266 kr.Markedet · 1992458.750 kr.Markedet · 1993265.250 kr.Markedet · 1994610.875 kr.Markedet · 1995438.875 kr.Markedet · 1996666.625 kr.Markedet · 1997442.375 kr.Markedet · 1998591.000 kr.Markedet · 1999415.625 kr.Markedet · 2000500.000 kr.Markedet · 2001486.500 kr.Markedet · 2002564.250 kr.Markedet · 2003953.125 kr.Markedet · 20041.246.375 kr.Markedet · 20051.032.125 kr.Markedet · 20061.820.375 kr.Markedet · 20072.109.375 kr.Markedet · 20082.193.375 kr.Markedet · 20092.267.500 kr.Markedet · 20101.009.625 kr.Markedet · 20111.849.625 kr.Markedet · 20121.791.125 kr.Markedet · 20131.899.500 kr.Markedet · 20141.138.875 kr.Markedet · 20151.330.375 kr.Markedet · 20161.427.750 kr.Markedet · 20171.705.625 kr.Markedet · 20181.422.750 kr.Markedet · 20191.516.375 kr.Markedet · 20202.266.375 kr.Markedet · 20212.428.500 kr.Markedet · 20223.429.875 kr.Markedet · 20232.397.375 kr.Markedet · 20243.306.500 kr.Markedet · 20253.295.500 kr.Markedet · 20263.808.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
124.500 kr.
I dag · vores estimat
2.579.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006124.500 kr.
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²237 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²136 m23-06-20262.725.000 kr.20.185 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²138 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²257 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²377 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²358 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²193 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		124 m²799 m10-10-20263.590.000 kr.28.952 kr./m²
Buskrosevej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		134 m²596 m05-10-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²527 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden