Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandmøllevej 5

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.660 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 26.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden maj 2022
657k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.880.000 kr.I dag · vores estimat3.449.014 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995711.150 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.335.675 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.947.330 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.183.775 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20122.011.350 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.243.010 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.278.650 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.356.530 kr.Markedet · 20212.595.120 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.661.780 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.897.070 kr.Markedet · 20262.738.670 kr.Markedet · 20275.407.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²103 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²73 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²258 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²436 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²609 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²609 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²471 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²558 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²688 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Glamsbjergvej 8
6000 Kolding		167 m²708 m19-06-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden