Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandøre 14

Villa · 280 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
17.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.575 kr/m².20.785.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandøre gns: 99.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 70.032 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.111.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden okt. 2020
1,5M42,7M84,0M125,3M166,6M19931998200220062010201420182022202631. okt. 202017.500.000 kr.I dag · vores estimat21.111.867 kr.Markedet · 19931.678.320 kr.Markedet · 19942.264.920 kr.Markedet · 19953.289.440 kr.Markedet · 19973.861.480 kr.Markedet · 19983.820.600 kr.Markedet · 19992.972.480 kr.Markedet · 20004.394.600 kr.Markedet · 20015.683.720 kr.Markedet · 20025.379.080 kr.Markedet · 20037.040.040 kr.Markedet · 20044.928.840 kr.Markedet · 2005166.591.320 kr.Markedet · 200618.822.160 kr.Markedet · 20079.333.240 kr.Markedet · 20089.397.640 kr.Markedet · 20099.100.000 kr.Markedet · 20106.700.960 kr.Markedet · 20117.375.480 kr.Markedet · 20128.857.800 kr.Markedet · 20132.941.120 kr.Markedet · 20148.206.800 kr.Markedet · 201510.500.000 kr.Markedet · 201614.341.600 kr.Markedet · 201715.168.720 kr.Markedet · 201819.835.760 kr.Markedet · 201912.031.040 kr.Markedet · 202014.333.200 kr.Markedet · 202118.247.880 kr.Markedet · 202220.971.440 kr.Markedet · 202314.669.200 kr.Markedet · 202425.666.760 kr.Markedet · 202528.866.320 kr.Markedet · 202624.769.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.111.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²70 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²87 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²250 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²250 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²680 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²893 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²484 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,9 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,8 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden