Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandparken 12, Himmelev

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 197 m².8.927.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.894.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden jul. 2019
1,1M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.650.000 kr.I dag · vores estimat10.894.967 kr.Markedet · 19921.100.442 kr.Markedet · 19931.080.151 kr.Markedet · 19941.208.201 kr.Markedet · 19951.476.121 kr.Markedet · 19961.332.902 kr.Markedet · 19971.738.722 kr.Markedet · 19981.885.684 kr.Markedet · 19992.240.875 kr.Markedet · 20002.322.433 kr.Markedet · 20012.361.242 kr.Markedet · 20022.572.229 kr.Markedet · 20032.784.201 kr.Markedet · 20042.829.708 kr.Markedet · 20052.922.692 kr.Markedet · 20064.055.836 kr.Markedet · 20074.840.487 kr.Markedet · 20084.051.699 kr.Markedet · 20093.480.005 kr.Markedet · 20103.331.861 kr.Markedet · 20113.144.711 kr.Markedet · 20122.912.251 kr.Markedet · 20133.596.826 kr.Markedet · 20143.576.732 kr.Markedet · 20153.656.123 kr.Markedet · 20164.415.952 kr.Markedet · 20174.239.243 kr.Markedet · 20184.418.316 kr.Markedet · 20194.608.224 kr.Markedet · 20205.213.408 kr.Markedet · 20215.843.217 kr.Markedet · 20226.623.140 kr.Markedet · 20235.884.784 kr.Markedet · 20246.108.970 kr.Markedet · 20256.880.619 kr.Markedet · 20267.684.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.894.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 21, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²53 m19-12-20259.600.000 kr.48.000 kr./m²
Strandparken 45, Himmelev
4000 Roskilde		210 m²108 m24-06-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Strandparken 41, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²108 m08-12-20246.995.000 kr.45.422 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²207 m17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Strandparken 31, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²74 m22-09-202611.500.000 kr.79.310 kr./m²
Strandparken 32, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²172 m16-09-20256.600.000 kr.46.479 kr./m²
Strandparken 51, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²157 m16-11-20235.200.000 kr.40.625 kr./m²
Strandhøjen 3, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²69 m11-02-20269.128.000 kr.46.571 kr./m²
Haraldsborgvej 23
4000 Roskilde		199 m²395 m16-10-20258.760.000 kr.44.020 kr./m²
Nyvang 3, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²428 m09-12-202510.400.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden