Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandparken 2

Villa · 177 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.931 kr/m².3.598.100 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1944-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering3.655.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,87 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.750.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2012majEjerskifte
2008Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 1 6700 Esbjerg	170 m²	52 m	03-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Strandparken 3 6700 Esbjerg	163 m²	41 m	11-11-2025	3.230.000 kr.	19.816 kr./m²
Grådybet 89 6700 Esbjerg	175 m²	120 m	04-11-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Rolfsgade 131 6700 Esbjerg	177 m²	752 m	29-04-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Enghavevej 22 6700 Esbjerg	169 m²	403 m	23-01-2025	3.605.000 kr.	21.331 kr./m²
Engbakken 4 6700 Esbjerg	169 m²	472 m	29-02-2024	3.048.000 kr.	18.036 kr./m²
Nygårdsvej 138 6700 Esbjerg	177 m²	862 m	16-07-2026	5.198.000 kr.	29.367 kr./m²
Rolfsgade 144 6700 Esbjerg	182 m²	680 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Rolfsgade 164 6700 Esbjerg	167 m²	568 m	16-04-2025	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Fanøgade 16 6700 Esbjerg	167 m²	570 m	07-10-2025	4.025.000 kr.	24.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu