Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Strandparken 42, Havnsø

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 179 m².2.494.902 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2026 · Energimærke forbedret: D → C+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden dec. 2008
147k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220172021202531. dec. 20082.200.000 kr.31. jan. 20191.575.000 kr.14. jun. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.470.748 kr.Markedet · 1992452.691 kr.Markedet · 1993835.393 kr.Markedet · 1994895.000 kr.Markedet · 1995581.750 kr.Markedet · 1996540.938 kr.Markedet · 1997856.873 kr.Markedet · 1998712.241 kr.Markedet · 19991.250.315 kr.Markedet · 2000993.450 kr.Markedet · 20011.143.989 kr.Markedet · 20021.342.500 kr.Markedet · 20031.286.652 kr.Markedet · 20041.425.377 kr.Markedet · 20051.680.094 kr.Markedet · 20061.025.849 kr.Markedet · 20072.091.257 kr.Markedet · 20081.772.637 kr.Markedet · 20091.433.253 kr.Markedet · 20101.000.789 kr.Markedet · 20111.073.284 kr.Markedet · 20122.222.822 kr.Markedet · 20141.415.353 kr.Markedet · 20151.637.671 kr.Markedet · 2016895.000 kr.Markedet · 20171.716.073 kr.Markedet · 20181.447.931 kr.Markedet · 20191.556.047 kr.Markedet · 20201.087.783 kr.Markedet · 20212.156.055 kr.Markedet · 20222.487.026 kr.Markedet · 20232.247.524 kr.Markedet · 20242.397.526 kr.Markedet · 20252.180.757 kr.Markedet · 20262.421.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²50 m12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø
4591 Føllenslev		135 m²236 m21-09-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø
4591 Føllenslev		129 m²69 m25-09-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²67 m28-07-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²287 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø
4591 Føllenslev		174 m²263 m23-03-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²493 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²469 m14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²507 m16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²123 m10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden