Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Strandparken 46, Havnsø

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 170 m².2.369.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden okt. 2023
140k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220172021202516. okt. 20231.240.000 kr.30. jun. 20252.280.000 kr.I dag · vores estimat2.374.454 kr.Markedet · 1992429.930 kr.Markedet · 1993793.390 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995552.500 kr.Markedet · 1996513.740 kr.Markedet · 1997813.790 kr.Markedet · 1998676.430 kr.Markedet · 19991.187.450 kr.Markedet · 2000943.500 kr.Markedet · 20011.086.470 kr.Markedet · 20021.275.000 kr.Markedet · 20031.221.960 kr.Markedet · 20041.353.710 kr.Markedet · 20051.595.620 kr.Markedet · 2006974.270 kr.Markedet · 20071.986.110 kr.Markedet · 20081.683.510 kr.Markedet · 20091.361.190 kr.Markedet · 2010950.470 kr.Markedet · 20111.019.320 kr.Markedet · 20122.111.060 kr.Markedet · 20141.344.190 kr.Markedet · 20151.555.330 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 20171.629.790 kr.Markedet · 20181.375.130 kr.Markedet · 20191.477.810 kr.Markedet · 20201.033.090 kr.Markedet · 20212.047.650 kr.Markedet · 20222.361.980 kr.Markedet · 20232.134.520 kr.Markedet · 20242.276.980 kr.Markedet · 20252.071.110 kr.Markedet · 20262.299.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 42, Havnsø
4591 Føllenslev		179 m²50 m02-06-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø
4591 Føllenslev		135 m²205 m21-09-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø
4591 Føllenslev		129 m²40 m25-09-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²41 m28-07-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²387 m10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø
4591 Føllenslev		174 m²311 m23-03-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø
4591 Føllenslev		167 m²568 m22-07-20252.125.000 kr.12.725 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²307 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²476 m14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²516 m16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden