Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 10, 2. mf

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1660 m²
Bebygget areal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.487 kr/m².6.187.970 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.164.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden jul. 2022
418k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.050.000 kr.25. jul. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat5.164.165 kr.Markedet · 1992484.840 kr.Markedet · 1993635.624 kr.Markedet · 1994529.604 kr.Markedet · 1995591.046 kr.Markedet · 1996417.818 kr.Markedet · 1997641.452 kr.Markedet · 1998827.700 kr.Markedet · 1999752.928 kr.Markedet · 20001.068.446 kr.Markedet · 20011.341.494 kr.Markedet · 20021.324.196 kr.Markedet · 20031.196.476 kr.Markedet · 20041.487.752 kr.Markedet · 20051.905.756 kr.Markedet · 20062.273.354 kr.Markedet · 20072.045.194 kr.Markedet · 20082.829.556 kr.Markedet · 20091.601.646 kr.Markedet · 20101.920.946 kr.Markedet · 20112.137.946 kr.Markedet · 20121.875.686 kr.Markedet · 20131.995.098 kr.Markedet · 20142.069.250 kr.Markedet · 20152.050.030 kr.Markedet · 20162.494.508 kr.Markedet · 20172.421.844 kr.Markedet · 20182.491.780 kr.Markedet · 20193.010.038 kr.Markedet · 20203.239.624 kr.Markedet · 20213.218.110 kr.Markedet · 20223.484.896 kr.Markedet · 20233.549.252 kr.Markedet · 20243.469.024 kr.Markedet · 20253.937.682 kr.Markedet · 20264.450.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
25. jul. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.164.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²65 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²65 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²
Strandparksvej 20, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²69 m08-01-20265.395.000 kr.88.443 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²68 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²68 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²29 m10-06-20268.400.000 kr.94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²29 m17-03-20246.323.700 kr.71.053 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²29 m30-08-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²29 m24-06-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th
2900 Hellerup		90 m²29 m16-07-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden