Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1660 m²
Bebygget areal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.004 kr/m².6.310.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.944.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden dec. 2023
714k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.900.000 kr.I dag · vores estimat8.944.277 kr.Markedet · 1992828.920 kr.Markedet · 19931.086.712 kr.Markedet · 1994905.452 kr.Markedet · 19951.010.498 kr.Markedet · 1996714.334 kr.Markedet · 19971.096.676 kr.Markedet · 19981.415.100 kr.Markedet · 19991.287.264 kr.Markedet · 20001.826.698 kr.Markedet · 20012.293.522 kr.Markedet · 20022.263.948 kr.Markedet · 20032.045.588 kr.Markedet · 20042.543.576 kr.Markedet · 20053.258.228 kr.Markedet · 20063.886.702 kr.Markedet · 20073.496.622 kr.Markedet · 20084.837.628 kr.Markedet · 20092.738.298 kr.Markedet · 20103.284.198 kr.Markedet · 20113.655.198 kr.Markedet · 20123.206.818 kr.Markedet · 20133.410.974 kr.Markedet · 20143.537.750 kr.Markedet · 20153.504.890 kr.Markedet · 20164.264.804 kr.Markedet · 20174.140.572 kr.Markedet · 20184.260.140 kr.Markedet · 20195.146.194 kr.Markedet · 20205.538.712 kr.Markedet · 20215.501.930 kr.Markedet · 20225.958.048 kr.Markedet · 20236.068.076 kr.Markedet · 20245.930.912 kr.Markedet · 20256.732.166 kr.Markedet · 20267.509.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.944.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²51 m30-08-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²51 m24-06-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th
2900 Hellerup		90 m²51 m16-07-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
Strandparksvej 6, 1. th
2900 Hellerup		90 m²51 m22-04-20256.625.000 kr.73.611 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²51 m10-06-20268.400.000 kr.94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²51 m17-03-20246.323.700 kr.71.053 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²46 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²46 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²44 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²44 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden