Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandpromenaden 29

Villa · 242 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 137.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 70.032 kr/m²+96,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.367.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,91 pct. siden nov. 2004
1,3M36,9M72,6M108,3M144,0M19931998200220062010201420182022202630. nov. 20046.150.000 kr.I dag · vores estimat19.367.199 kr.Markedet · 19931.450.548 kr.Markedet · 19941.957.538 kr.Markedet · 19952.843.016 kr.Markedet · 19973.337.422 kr.Markedet · 19983.302.090 kr.Markedet · 19992.569.072 kr.Markedet · 20003.798.190 kr.Markedet · 20014.912.358 kr.Markedet · 20024.649.062 kr.Markedet · 20036.084.606 kr.Markedet · 20044.259.926 kr.Markedet · 2005143.982.498 kr.Markedet · 200616.267.724 kr.Markedet · 20078.066.586 kr.Markedet · 20088.122.246 kr.Markedet · 20097.865.000 kr.Markedet · 20105.791.544 kr.Markedet · 20116.374.522 kr.Markedet · 20127.655.670 kr.Markedet · 20132.541.968 kr.Markedet · 20147.093.020 kr.Markedet · 20159.075.000 kr.Markedet · 201612.395.240 kr.Markedet · 201713.110.108 kr.Markedet · 201817.143.764 kr.Markedet · 201910.398.256 kr.Markedet · 202012.387.980 kr.Markedet · 202115.771.382 kr.Markedet · 202218.125.316 kr.Markedet · 202312.678.380 kr.Markedet · 202422.183.414 kr.Markedet · 202524.948.748 kr.Markedet · 202621.407.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
19.367.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²139 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²139 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²180 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²101 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²843 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²774 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²592 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²521 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,9 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,8 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden