Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandpromenaden 49

Rækkehus · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.705 kr/m².13.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 89.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering16.519.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden okt. 2020
1,3M6,0M10,8M15,5M20,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 202011.100.000 kr.31. mar. 202616.495.000 kr.I dag · vores estimat16.519.653 kr.Markedet · 19921.307.888 kr.Markedet · 19931.357.940 kr.Markedet · 19941.406.788 kr.Markedet · 19952.052.648 kr.Markedet · 19961.541.464 kr.Markedet · 19972.070.364 kr.Markedet · 19982.284.504 kr.Markedet · 19992.503.804 kr.Markedet · 20002.422.276 kr.Markedet · 20013.594.112 kr.Markedet · 20023.058.160 kr.Markedet · 20033.686.132 kr.Markedet · 20043.782.968 kr.Markedet · 20054.385.312 kr.Markedet · 20065.325.808 kr.Markedet · 20075.216.588 kr.Markedet · 20086.528.776 kr.Markedet · 20094.328.552 kr.Markedet · 20107.066.620 kr.Markedet · 20115.657.080 kr.Markedet · 20126.172.048 kr.Markedet · 20135.886.872 kr.Markedet · 20147.831.332 kr.Markedet · 20156.245.320 kr.Markedet · 20169.530.692 kr.Markedet · 20179.591.064 kr.Markedet · 201810.704.248 kr.Markedet · 20199.738.296 kr.Markedet · 202011.546.704 kr.Markedet · 202113.373.688 kr.Markedet · 202218.149.784 kr.Markedet · 202312.900.000 kr.Markedet · 202414.820.380 kr.Markedet · 202515.583.888 kr.Markedet · 202617.073.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
16.495.000 kr.
I dag · vores estimat
16.519.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg16.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte11.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²226 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²732 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²621 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²623 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²706 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²816 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²957 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²709 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Hornemansgade 15
2100 København Ø		151 m²715 m11-04-202412.850.000 kr.85.099 kr./m²
Kuhlausgade 33
2100 København Ø		151 m²763 m09-11-202312.495.000 kr.82.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden