Strandskadevej 45, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 58 m².662.882 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering656.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,21 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	81 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	150 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	257 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	279 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	317 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	211 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	774 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	281 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	389 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	258 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu