Strandskadevej 71, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 95 m².1.085.755 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,68 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014110.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	114 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	239 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	317 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	508 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	148 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Klydevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	158 m	02-04-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup 8950 Ørsted	89 m²	220 m	14-10-2024	640.000 kr.	7.191 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	847 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	524 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	569 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu