Strandskadevej 9, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 65 m².742.885 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering692.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,77 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	153 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	83 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	324 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	359 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	191 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	377 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	401 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	234 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	483 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	297 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu