Strandskoven 3

Rækkehus · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.330 kr/m².5.834.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandskoven gns: 42.175 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²+26,10 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.980.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.581.082 kr.
25. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.581.082 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.980.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022jul.Ejerskifte6.581.082 kr.
Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.581.082 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 2 2670 Greve	197 m²	6 m	09-10-2025	7.315.000 kr.	37.132 kr./m²
Strandskoven 6 2670 Greve	196 m²	32 m	13-07-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Strandskoven 4 2670 Greve	200 m²	11 m	20-05-2026	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	47 m	31-08-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	47 m	23-07-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	825 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Solbærengen 28 2670 Greve	140 m²	814 m	17-06-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Solbærengen 3 2670 Greve	140 m²	855 m	10-04-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Hyldebærengen 19 2670 Greve	140 m²	950 m	07-06-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Hyldebærengen 20 2670 Greve	140 m²	957 m	31-10-2024	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu