Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Strandstien 18, Thorupstrand

Fritidshus · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.670 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 160 m².2.602.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.783.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,69 pct. siden jul. 2016
208k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016995.000 kr.30. jun. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat1.783.419 kr.Markedet · 1992697.440 kr.Markedet · 1993696.640 kr.Markedet · 1994993.760 kr.Markedet · 19951.027.840 kr.Markedet · 19961.010.560 kr.Markedet · 1997704.960 kr.Markedet · 1998523.680 kr.Markedet · 1999899.680 kr.Markedet · 20001.132.480 kr.Markedet · 2001765.440 kr.Markedet · 2002986.240 kr.Markedet · 20031.862.080 kr.Markedet · 2004700.320 kr.Markedet · 2005990.400 kr.Markedet · 20061.027.840 kr.Markedet · 20072.688.640 kr.Markedet · 20082.429.120 kr.Markedet · 20092.235.360 kr.Markedet · 20102.113.280 kr.Markedet · 20111.126.720 kr.Markedet · 2012890.240 kr.Markedet · 20131.557.120 kr.Markedet · 20142.253.920 kr.Markedet · 20151.611.040 kr.Markedet · 20162.351.040 kr.Markedet · 2017672.960 kr.Markedet · 20181.836.640 kr.Markedet · 20191.824.960 kr.Markedet · 20202.095.200 kr.Markedet · 20212.084.320 kr.Markedet · 20222.162.560 kr.Markedet · 20232.816.960 kr.Markedet · 20242.347.360 kr.Markedet · 20252.435.840 kr.Markedet · 20262.646.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 37, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		163 m²372 m01-03-20262.620.000 kr.16.074 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		150 m²494 m13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²1,1 km01-10-20263.450.000 kr.18.351 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²1,1 km04-09-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Revlingestien 66
9690 Fjerritslev		126 m²1,0 km19-06-2026280.000 kr.2.222 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		109 m²352 m08-05-20261.010.000 kr.9.266 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²458 m22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		122 m²1,1 km02-04-20261.775.000 kr.14.549 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		116 m²1,0 km29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²740 m20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden