Strandstræde 14

Fritidshus · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.738 kr/m².3.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 17.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-39,50 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.219.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,74 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	164 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lærkevej 9 4673 Rødvig Stevns	126 m²	221 m	18-05-2026	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	192 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	361 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	332 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	387 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	290 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	196 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	311 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	274 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu