Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Strandstræde 24

Villa · 189 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.270 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 16.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,92 pct. siden dec. 2023
147k816k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2023748.000 kr.I dag · vores estimat1.974.138 kr.Markedet · 1992939.708 kr.Markedet · 19931.860.705 kr.Markedet · 1994745.794 kr.Markedet · 1995742.392 kr.Markedet · 1996918.162 kr.Markedet · 1997279.720 kr.Markedet · 1998649.782 kr.Markedet · 1999544.509 kr.Markedet · 2000921.375 kr.Markedet · 2001929.880 kr.Markedet · 20021.264.221 kr.Markedet · 20031.075.977 kr.Markedet · 20041.330.182 kr.Markedet · 20051.297.107 kr.Markedet · 20062.117.556 kr.Markedet · 20072.071.251 kr.Markedet · 20081.687.581 kr.Markedet · 20092.022.678 kr.Markedet · 20101.518.426 kr.Markedet · 20112.417.499 kr.Markedet · 20121.385.937 kr.Markedet · 20131.049.895 kr.Markedet · 2014938.007 kr.Markedet · 2015600.831 kr.Markedet · 2016994.707 kr.Markedet · 2017723.492 kr.Markedet · 20181.103.382 kr.Markedet · 2019883.197 kr.Markedet · 20201.211.490 kr.Markedet · 20211.761.858 kr.Markedet · 20221.752.786 kr.Markedet · 20231.888.866 kr.Markedet · 20241.828.008 kr.Markedet · 20251.721.601 kr.Markedet · 20261.844.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²477 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²307 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²624 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²359 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²527 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²248 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²601 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,1 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,1 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²231 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden