Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Strandstræde 25

Fritidshus · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.594 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1594 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.722 kr/m².3.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 17.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.352.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden jun. 2020
377k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20201.195.000 kr.9. nov. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.352.081 kr.Markedet · 1992712.894 kr.Markedet · 1993489.762 kr.Markedet · 1994547.638 kr.Markedet · 19951.080.716 kr.Markedet · 19961.185.366 kr.Markedet · 1997750.750 kr.Markedet · 19981.369.004 kr.Markedet · 19991.273.090 kr.Markedet · 20001.301.846 kr.Markedet · 20011.522.430 kr.Markedet · 20022.224.404 kr.Markedet · 2003377.104 kr.Markedet · 20043.177.720 kr.Markedet · 20051.719.900 kr.Markedet · 20063.846.752 kr.Markedet · 20071.235.052 kr.Markedet · 20083.266.718 kr.Markedet · 20093.252.340 kr.Markedet · 20102.677.948 kr.Markedet · 20112.422.602 kr.Markedet · 20122.423.148 kr.Markedet · 20131.780.142 kr.Markedet · 20142.164.162 kr.Markedet · 20151.725.178 kr.Markedet · 20162.105.194 kr.Markedet · 20172.009.098 kr.Markedet · 20182.624.986 kr.Markedet · 20191.143.688 kr.Markedet · 20202.469.922 kr.Markedet · 20214.098.094 kr.Markedet · 20222.383.290 kr.Markedet · 20232.879.968 kr.Markedet · 20244.289.922 kr.Markedet · 20253.981.250 kr.Markedet · 20265.906.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
9. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstumperne 42
4673 Rødvig Stevns		150 m²348 m10-11-20253.555.000 kr.23.700 kr./m²
Lærkevej 9
4673 Rødvig Stevns		126 m²172 m18-05-20267.300.000 kr.57.937 kr./m²
Bæverdalen 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²133 m01-04-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Tværager 3
4673 Rødvig Stevns		121 m²253 m11-03-20242.710.000 kr.22.397 kr./m²
Tværager 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²279 m10-12-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Vinkelager 11
4673 Rødvig Stevns		108 m²142 m03-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Skovstumperne 15
4673 Rødvig Stevns		111 m²367 m10-05-20251.680.000 kr.15.135 kr./m²
Jørgensvej 3
4673 Rødvig Stevns		103 m²366 m28-06-20263.195.000 kr.31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7
4673 Rødvig Stevns		102 m²342 m27-08-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Skovstumperne 35
4673 Rødvig Stevns		93 m²313 m14-07-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden