Strandstræde 3A

Rækkehus · 58 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 48 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 23.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.699 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 21.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.179.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte895.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	34 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	74 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	83 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	88 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	490 m	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	128 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	480 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	67 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	69 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	123 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu