Strandtoften 5

Fritidshus · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.323 kr/m².3.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandtoften gns: 22.043 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering3.650.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.489.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.489.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	492 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	358 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	168 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	210 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	950 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	1,4 km	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	382 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	1,3 km	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Mejsevej 11 4671 Strøby	124 m²	1,6 km	21-08-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	320 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu