Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvænget 13

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.606 kr/m².17.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.563.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1468,09 pct. siden dec. 1992
823k24,1M47,4M70,7M94,0M19921997200120052009201320172021202516. dec. 1992865.000 kr.I dag · vores estimat13.563.973 kr.Markedet · 1993947.052 kr.Markedet · 19941.278.062 kr.Markedet · 19951.856.184 kr.Markedet · 19972.178.978 kr.Markedet · 19982.155.910 kr.Markedet · 19991.677.328 kr.Markedet · 20002.479.810 kr.Markedet · 20013.207.242 kr.Markedet · 20023.035.338 kr.Markedet · 20033.972.594 kr.Markedet · 20042.781.274 kr.Markedet · 200594.005.102 kr.Markedet · 200610.621.076 kr.Markedet · 20075.266.614 kr.Markedet · 20085.302.954 kr.Markedet · 20095.135.000 kr.Markedet · 20103.781.256 kr.Markedet · 20114.161.878 kr.Markedet · 20124.998.330 kr.Markedet · 20131.659.632 kr.Markedet · 20144.630.980 kr.Markedet · 20155.925.000 kr.Markedet · 20168.092.760 kr.Markedet · 20178.559.492 kr.Markedet · 201811.193.036 kr.Markedet · 20196.788.944 kr.Markedet · 20208.088.020 kr.Markedet · 202110.297.018 kr.Markedet · 202211.833.884 kr.Markedet · 20238.277.620 kr.Markedet · 202414.483.386 kr.Markedet · 202516.288.852 kr.Markedet · 202613.976.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1992 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
13.563.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt på tvangsauktion865.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²707 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²555 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²564 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,7 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,8 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²422 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²1,7 km09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²1,7 km16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²196 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²196 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden