Strandvænget 2, Handbjerg

Fritidshus · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.536 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 69 m².859.740 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.066.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2019nov.Ejerskifte650.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	71 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	186 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	169 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	82 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	232 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	156 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	209 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	592 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	330 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	452 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu