Strandvænget 4, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.536 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 70 m².872.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering976.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,85 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2024 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	65 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	177 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	198 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	90 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	150 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	247 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	223 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	606 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	188 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	345 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu