Strandvænget 44

Villa · 219 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.588 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.589 kr/m².1.137.000 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.486.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5398,53 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 45.220 kr.
22. nov. 2001 · Alm. Salg: 45.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200545.220 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200545.220 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 19 9340 Asaa	221 m²	942 m	07-06-2026	1.335.000 kr.	6.041 kr./m²
Niels Juels Vej 15 9340 Asaa	207 m²	912 m	04-02-2025	855.000 kr.	4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46 9340 Asaa	206 m²	1,0 km	13-02-2025	2.295.000 kr.	11.141 kr./m²
Niels Juels Vej 11 9340 Asaa	192 m²	882 m	23-09-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Gerå Engvej 14 9340 Asaa	166 m²	166 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Skelgårdsvej 42 9340 Asaa	175 m²	1,1 km	12-03-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 28 9340 Asaa	158 m²	968 m	26-11-2024	725.000 kr.	4.589 kr./m²
Tonnismarken 31 9340 Asaa	133 m²	378 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Niels Juels Vej 38 9340 Asaa	144 m²	938 m	27-06-2024	465.000 kr.	3.229 kr./m²
Lodsgade 8 9340 Asaa	124 m²	254 m	04-05-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu