Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Strandvænget 6

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 6.654 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4862-snit 9.869 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden mar. 2026
155k1,3M2,4M3,6M4,7M19921997200120052009201320172021202514. mar. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat1.233.838 kr.Markedet · 1992700.986 kr.Markedet · 1994486.486 kr.Markedet · 1995389.246 kr.Markedet · 1996561.847 kr.Markedet · 1997492.921 kr.Markedet · 1998677.963 kr.Markedet · 1999787.644 kr.Markedet · 2000824.824 kr.Markedet · 2001771.914 kr.Markedet · 2002174.031 kr.Markedet · 20031.978.119 kr.Markedet · 2004864.435 kr.Markedet · 20051.347.346 kr.Markedet · 20061.122.550 kr.Markedet · 20073.718.000 kr.Markedet · 20081.377.090 kr.Markedet · 20091.354.067 kr.Markedet · 20101.105.533 kr.Markedet · 2011434.577 kr.Markedet · 2012440.726 kr.Markedet · 20131.082.510 kr.Markedet · 20141.707.992 kr.Markedet · 2015399.399 kr.Markedet · 2016451.880 kr.Markedet · 2017483.054 kr.Markedet · 20181.481.766 kr.Markedet · 20191.182.896 kr.Markedet · 2020924.495 kr.Markedet · 20211.828.684 kr.Markedet · 20221.080.365 kr.Markedet · 2023934.934 kr.Markedet · 20244.729.153 kr.Markedet · 2025791.505 kr.Markedet · 2026699.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²37 m12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Strandvænget 7
4862 Guldborg		91 m²48 m24-06-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²364 m15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²360 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²301 m20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²392 m22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Egevej 16
4862 Guldborg		128 m²344 m09-06-2025700.000 kr.5.469 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²539 m08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²53 m29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Bøgevej 12
4862 Guldborg		109 m²341 m06-10-2025615.000 kr.5.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden