Strandvænget 9

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.539 kr/m².1.889.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.680.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,18 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	443 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	386 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	108 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	650 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	842 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	853 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	740 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	1,1 km	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	1,0 km	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	313 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu