Strandvængevej 51

Fritidshus · 189 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1563 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.452 kr/m².6.284.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvængevej gns: 34.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-32,90 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.411.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,15 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvængevej 32 3360 Liseleje	187 m²	158 m	11-04-2025	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Liselejevej 85 3360 Liseleje	200 m²	922 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	425 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	125 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	758 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	1,1 km	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	805 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	972 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	551 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	832 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu