Strandvejen 1

Villa · 104 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 178 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.760 kr/m².1.539.600 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.897.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,44 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	458 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	325 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	249 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	529 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	947 m	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	388 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	1,0 km	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	512 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	362 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	970 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu