Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 103

Villa · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.924.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden feb. 2008
440k941k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2008971.621 kr.I dag · vores estimat1.924.391 kr.Markedet · 1992645.495 kr.Markedet · 1993584.200 kr.Markedet · 1994529.000 kr.Markedet · 1995566.605 kr.Markedet · 1996563.155 kr.Markedet · 1997575.000 kr.Markedet · 1998439.530 kr.Markedet · 19991.032.585 kr.Markedet · 20001.041.325 kr.Markedet · 20011.191.975 kr.Markedet · 20021.159.200 kr.Markedet · 20031.403.345 kr.Markedet · 20041.200.140 kr.Markedet · 20051.570.555 kr.Markedet · 20061.834.020 kr.Markedet · 20072.145.785 kr.Markedet · 20081.931.540 kr.Markedet · 20091.224.635 kr.Markedet · 20101.150.000 kr.Markedet · 20111.265.230 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 20131.026.605 kr.Markedet · 20141.047.650 kr.Markedet · 20151.232.110 kr.Markedet · 20161.232.340 kr.Markedet · 20171.509.375 kr.Markedet · 20181.443.020 kr.Markedet · 20191.663.590 kr.Markedet · 20201.671.295 kr.Markedet · 20211.904.400 kr.Markedet · 20222.019.400 kr.Markedet · 20231.867.830 kr.Markedet · 20241.966.615 kr.Markedet · 20252.267.800 kr.Markedet · 20262.360.950 kr.Markedet · 20271.720.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg
971.621 kr.
I dag · vores estimat
1.924.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel971.621 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²324 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²455 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²902 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²620 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²923 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²1,4 km27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²943 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²433 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²923 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²1,2 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden