Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandvejen 11

Villa · 204 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 616 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.941.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 13.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.523.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden maj 2014
493k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 2014665.000 kr.13. dec. 20153.060.000 kr.31. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.523.847 kr.Markedet · 1992659.124 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 1994817.428 kr.Markedet · 1995843.540 kr.Markedet · 1996778.260 kr.Markedet · 1997645.660 kr.Markedet · 1998653.412 kr.Markedet · 1999791.520 kr.Markedet · 2000850.884 kr.Markedet · 2001800.088 kr.Markedet · 20021.251.948 kr.Markedet · 20031.250.724 kr.Markedet · 20041.084.260 kr.Markedet · 2005804.576 kr.Markedet · 2006882.096 kr.Markedet · 20071.205.028 kr.Markedet · 20081.595.688 kr.Markedet · 20091.412.904 kr.Markedet · 20101.227.876 kr.Markedet · 20111.535.916 kr.Markedet · 20121.087.932 kr.Markedet · 20131.372.716 kr.Markedet · 20141.682.388 kr.Markedet · 20151.326.816 kr.Markedet · 2016949.212 kr.Markedet · 20171.713.600 kr.Markedet · 20181.336.404 kr.Markedet · 20191.537.344 kr.Markedet · 20201.578.552 kr.Markedet · 20211.566.924 kr.Markedet · 20221.706.868 kr.Markedet · 20231.315.596 kr.Markedet · 20241.450.848 kr.Markedet · 20252.061.012 kr.Markedet · 20261.747.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2014 · Alm. Salg
665.000 kr.
13. dec. 2015 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²129 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²409 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²447 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²576 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²712 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²675 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²506 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²620 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²1,5 km15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²1,0 km16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden