Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 110A, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.152 kr/m².5.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.195.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden jan. 2018
539k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.050.000 kr.14. dec. 20204.200.000 kr.31. mar. 20255.675.000 kr.I dag · vores estimat6.195.396 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993820.160 kr.Markedet · 1994683.360 kr.Markedet · 1995762.640 kr.Markedet · 1996539.120 kr.Markedet · 1997827.680 kr.Markedet · 19981.068.000 kr.Markedet · 1999971.520 kr.Markedet · 20001.378.640 kr.Markedet · 20011.730.960 kr.Markedet · 20021.708.640 kr.Markedet · 20031.543.840 kr.Markedet · 20041.919.680 kr.Markedet · 20052.459.040 kr.Markedet · 20062.933.360 kr.Markedet · 20072.638.960 kr.Markedet · 20083.651.040 kr.Markedet · 20092.066.640 kr.Markedet · 20102.478.640 kr.Markedet · 20112.758.640 kr.Markedet · 20122.420.240 kr.Markedet · 20132.574.320 kr.Markedet · 20142.670.000 kr.Markedet · 20152.645.200 kr.Markedet · 20163.218.720 kr.Markedet · 20173.124.960 kr.Markedet · 20183.215.200 kr.Markedet · 20193.883.920 kr.Markedet · 20204.180.160 kr.Markedet · 20214.152.400 kr.Markedet · 20224.496.640 kr.Markedet · 20234.579.680 kr.Markedet · 20244.476.160 kr.Markedet · 20255.080.880 kr.Markedet · 20265.742.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.195.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²0 m05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²14 m26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²30 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th
2900 Hellerup		83 m²30 m21-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th
2900 Hellerup		83 m²30 m28-02-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²30 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²37 m07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²37 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²46 m01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv
2900 Hellerup		88 m²14 m18-11-20245.550.000 kr.63.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden