Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 110B, 4. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.939 kr/m².5.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.135.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden mar. 2018
532k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.400.000 kr.30. nov. 20184.525.000 kr.31. jul. 20215.015.000 kr.I dag · vores estimat6.135.188 kr.Markedet · 1992617.780 kr.Markedet · 1993809.908 kr.Markedet · 1994674.818 kr.Markedet · 1995753.107 kr.Markedet · 1996532.381 kr.Markedet · 1997817.334 kr.Markedet · 19981.054.650 kr.Markedet · 1999959.376 kr.Markedet · 20001.361.407 kr.Markedet · 20011.709.323 kr.Markedet · 20021.687.282 kr.Markedet · 20031.524.542 kr.Markedet · 20041.895.684 kr.Markedet · 20052.428.302 kr.Markedet · 20062.896.693 kr.Markedet · 20072.605.973 kr.Markedet · 20083.605.402 kr.Markedet · 20092.040.807 kr.Markedet · 20102.447.657 kr.Markedet · 20112.724.157 kr.Markedet · 20122.389.987 kr.Markedet · 20132.542.141 kr.Markedet · 20142.636.625 kr.Markedet · 20152.612.135 kr.Markedet · 20163.178.486 kr.Markedet · 20173.085.898 kr.Markedet · 20183.175.010 kr.Markedet · 20193.835.371 kr.Markedet · 20204.127.908 kr.Markedet · 20214.100.495 kr.Markedet · 20224.440.432 kr.Markedet · 20234.522.434 kr.Markedet · 20244.420.208 kr.Markedet · 20255.017.369 kr.Markedet · 20265.670.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.015.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²0 m26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²14 m05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Strandvejen 110A, st. th
2900 Hellerup		80 m²14 m08-12-20245.675.000 kr.70.938 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²16 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th
2900 Hellerup		83 m²16 m21-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th
2900 Hellerup		83 m²16 m28-02-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²24 m07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²16 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²35 m01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²24 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden