Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 113

Villa · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1168 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,97 pct. siden nov. 2003
600k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.151.775 kr.I dag · vores estimat2.614.211 kr.Markedet · 1992881.241 kr.Markedet · 1993797.560 kr.Markedet · 1994722.200 kr.Markedet · 1995773.539 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998600.054 kr.Markedet · 19991.409.703 kr.Markedet · 20001.421.635 kr.Markedet · 20011.627.305 kr.Markedet · 20021.582.560 kr.Markedet · 20031.915.871 kr.Markedet · 20041.638.452 kr.Markedet · 20052.144.149 kr.Markedet · 20062.503.836 kr.Markedet · 20072.929.463 kr.Markedet · 20082.636.972 kr.Markedet · 20091.671.893 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.727.314 kr.Markedet · 20121.538.600 kr.Markedet · 20131.401.539 kr.Markedet · 20141.430.270 kr.Markedet · 20151.682.098 kr.Markedet · 20161.682.412 kr.Markedet · 20172.060.625 kr.Markedet · 20181.970.036 kr.Markedet · 20192.271.162 kr.Markedet · 20202.281.681 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20222.756.920 kr.Markedet · 20232.549.994 kr.Markedet · 20242.684.857 kr.Markedet · 20253.096.040 kr.Markedet · 20263.223.210 kr.Markedet · 20272.348.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.151.775 kr.
I dag · vores estimat
2.614.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.151.775 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²311 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²1,1 km09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²801 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²497 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²1,0 km01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²1,5 km27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²444 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²1,3 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²333 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²1,0 km02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden