Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 123B, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1743 m²
Bebygget areal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.660 kr/m².5.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 582% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.645.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden nov. 2015
593k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.100.000 kr.1. feb. 20231.100.000 kr.31. jul. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.645.556 kr.Markedet · 1992688.160 kr.Markedet · 1993902.176 kr.Markedet · 1994751.696 kr.Markedet · 1995838.904 kr.Markedet · 1996593.032 kr.Markedet · 1997910.448 kr.Markedet · 19981.174.800 kr.Markedet · 19991.068.672 kr.Markedet · 20001.516.504 kr.Markedet · 20011.904.056 kr.Markedet · 20021.879.504 kr.Markedet · 20031.698.224 kr.Markedet · 20042.111.648 kr.Markedet · 20052.704.944 kr.Markedet · 20063.226.696 kr.Markedet · 20072.902.856 kr.Markedet · 20084.016.144 kr.Markedet · 20092.273.304 kr.Markedet · 20102.726.504 kr.Markedet · 20113.034.504 kr.Markedet · 20122.662.264 kr.Markedet · 20132.831.752 kr.Markedet · 20142.937.000 kr.Markedet · 20152.909.720 kr.Markedet · 20163.540.592 kr.Markedet · 20173.437.456 kr.Markedet · 20183.536.720 kr.Markedet · 20194.272.312 kr.Markedet · 20204.598.176 kr.Markedet · 20214.567.640 kr.Markedet · 20224.946.304 kr.Markedet · 20235.037.648 kr.Markedet · 20244.923.776 kr.Markedet · 20255.588.968 kr.Markedet · 20266.316.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.645.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²0 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1
2900 Hellerup		85 m²257 m17-11-20245.220.000 kr.61.412 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²0 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²204 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²204 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²213 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv
2900 Hellerup		88 m²918 m18-11-20245.550.000 kr.63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv
2900 Hellerup		88 m²918 m28-12-20235.385.000 kr.61.193 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²933 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²922 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden