Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandvejen 13

Villa · 107 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.836 kr/m².2.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 111 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,12 pct. siden jan. 2020
126k934k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.225.000 kr.I dag · vores estimat2.672.767 kr.Markedet · 1992481.928 kr.Markedet · 1993538.424 kr.Markedet · 1994552.762 kr.Markedet · 1995568.170 kr.Markedet · 1996681.269 kr.Markedet · 1997125.618 kr.Markedet · 19981.251.793 kr.Markedet · 1999211.432 kr.Markedet · 2000905.862 kr.Markedet · 2001858.782 kr.Markedet · 2002927.369 kr.Markedet · 20031.316.742 kr.Markedet · 20041.070.000 kr.Markedet · 2005998.310 kr.Markedet · 20061.210.598 kr.Markedet · 20071.907.917 kr.Markedet · 20081.545.080 kr.Markedet · 20091.252.114 kr.Markedet · 20101.295.128 kr.Markedet · 20111.143.937 kr.Markedet · 2012931.756 kr.Markedet · 2013923.731 kr.Markedet · 20141.115.796 kr.Markedet · 20151.247.941 kr.Markedet · 2016722.892 kr.Markedet · 20171.032.443 kr.Markedet · 20181.412.400 kr.Markedet · 20191.501.959 kr.Markedet · 20201.486.123 kr.Markedet · 20211.726.017 kr.Markedet · 20221.841.149 kr.Markedet · 20232.241.864 kr.Markedet · 20241.521.112 kr.Markedet · 20251.781.122 kr.Markedet · 20262.341.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²281 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²341 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²281 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²635 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²215 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²457 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²673 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²343 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²691 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²638 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden