Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 130C, 1. mf

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
2730 m²
Bebygget areal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.544 kr/m².4.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.748 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.152 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.291.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden aug. 2020
804k3,9M6,9M10,0M13,0M199219992002200520082012201520182021202431. aug. 20205.495.000 kr.28. feb. 20237.500.000 kr.14. okt. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat6.291.249 kr.Markedet · 1992803.885 kr.Markedet · 19931.115.635 kr.Markedet · 19951.771.170 kr.Markedet · 19993.272.300 kr.Markedet · 20006.383.350 kr.Markedet · 20013.433.335 kr.Markedet · 20023.659.945 kr.Markedet · 20033.676.715 kr.Markedet · 20043.899.885 kr.Markedet · 20054.008.460 kr.Markedet · 20066.743.045 kr.Markedet · 20075.984.310 kr.Markedet · 20084.846.315 kr.Markedet · 20093.608.345 kr.Markedet · 20114.053.180 kr.Markedet · 20123.700.795 kr.Markedet · 20133.219.625 kr.Markedet · 20144.225.825 kr.Markedet · 20157.111.770 kr.Markedet · 20165.634.505 kr.Markedet · 20176.188.560 kr.Markedet · 20185.528.510 kr.Markedet · 20196.307.885 kr.Markedet · 20205.818.545 kr.Markedet · 20216.325.515 kr.Markedet · 20229.949.340 kr.Markedet · 20236.754.440 kr.Markedet · 20247.667.330 kr.Markedet · 202512.586.960 kr.Markedet · 20267.399.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.291.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²34 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²24 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²503 m23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²529 m17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Nørrevej 15A
3070 Snekkersten		242 m²224 m02-11-20263.700.000 kr.15.289 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²1,4 km09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²1,3 km05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²602 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²1,4 km24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²1,4 km28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden