Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 130C, st. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
2730 m²
Bebygget areal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².4.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.748 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.941 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.680.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,22 pct. siden apr. 2020
553k2,7M4,8M6,9M9,0M199219992002200520082012201520182021202430. apr. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat5.680.464 kr.Markedet · 1992553.372 kr.Markedet · 1993767.972 kr.Markedet · 19951.219.224 kr.Markedet · 19992.252.560 kr.Markedet · 20004.394.120 kr.Markedet · 20012.363.412 kr.Markedet · 20022.519.404 kr.Markedet · 20032.530.948 kr.Markedet · 20042.684.572 kr.Markedet · 20052.759.312 kr.Markedet · 20064.641.724 kr.Markedet · 20074.119.432 kr.Markedet · 20083.336.068 kr.Markedet · 20092.483.884 kr.Markedet · 20112.790.096 kr.Markedet · 20122.547.524 kr.Markedet · 20132.216.300 kr.Markedet · 20142.908.940 kr.Markedet · 20154.895.544 kr.Markedet · 20163.878.636 kr.Markedet · 20174.260.032 kr.Markedet · 20183.805.672 kr.Markedet · 20194.342.172 kr.Markedet · 20204.005.324 kr.Markedet · 20214.354.308 kr.Markedet · 20226.848.848 kr.Markedet · 20234.649.568 kr.Markedet · 20245.277.976 kr.Markedet · 20258.664.512 kr.Markedet · 20265.093.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²34 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²24 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²503 m23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²529 m17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²134 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²1,4 km09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²1,3 km05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²1,4 km24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²602 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²1,4 km28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden