Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 130E, 1. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2730 m²
Bebygget areal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.782 kr/m².4.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.748 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.152 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.348.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,50 pct. siden maj 1999
467k2,2M4,0M5,8M7,6M199219992002200520082012201520182021202431. maj 19991.875.000 kr.31. dec. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat5.348.787 kr.Markedet · 1992467.375 kr.Markedet · 1993648.625 kr.Markedet · 19951.029.750 kr.Markedet · 19991.902.500 kr.Markedet · 20003.711.250 kr.Markedet · 20011.996.125 kr.Markedet · 20022.127.875 kr.Markedet · 20032.137.625 kr.Markedet · 20042.267.375 kr.Markedet · 20052.330.500 kr.Markedet · 20063.920.375 kr.Markedet · 20073.479.250 kr.Markedet · 20082.817.625 kr.Markedet · 20092.097.875 kr.Markedet · 20112.356.500 kr.Markedet · 20122.151.625 kr.Markedet · 20131.871.875 kr.Markedet · 20142.456.875 kr.Markedet · 20154.134.750 kr.Markedet · 20163.275.875 kr.Markedet · 20173.598.000 kr.Markedet · 20183.214.250 kr.Markedet · 20193.667.375 kr.Markedet · 20203.382.875 kr.Markedet · 20213.677.625 kr.Markedet · 20225.784.500 kr.Markedet · 20233.927.000 kr.Markedet · 20244.457.750 kr.Markedet · 20257.318.000 kr.Markedet · 20264.302.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²10 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²0 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²527 m23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²553 m17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²156 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²591 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²1,4 km28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 83
3070 Snekkersten		122 m²1,4 km12-05-20264.400.000 kr.36.066 kr./m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²1,5 km16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²1,3 km05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden