Strandvejen 142

Villa · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.695.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	385 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	410 m	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandvejen 53 3300 Frederiksværk	107 m²	991 m	02-11-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	548 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	1,0 km	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	1,5 km	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	1,0 km	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	118 m	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	475 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	105 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu