Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 154A, Ugelbølle
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Strandvejen 154A, Ugelbølle

Landejendom · 315 m² · bygget 1750

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 315 m², opført i 1750, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².5.142.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.102.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.800.000 kr / Estimat: 6.541.693 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden nov. 2005
730k6,2M11,7M17,2M22,7M19941999200220062009201220152018202120241. nov. 20054.250.000 kr.I dag · vores estimat5.102.520 kr.Markedet · 19941.289.610 kr.Markedet · 19951.956.150 kr.Markedet · 19962.823.975 kr.Markedet · 19999.471.420 kr.Markedet · 20004.691.610 kr.Markedet · 20014.651.605 kr.Markedet · 20026.663.510 kr.Markedet · 20043.294.270 kr.Markedet · 20056.833.610 kr.Markedet · 20068.568.000 kr.Markedet · 20071.833.615 kr.Markedet · 20081.181.250 kr.Markedet · 20091.971.270 kr.Markedet · 20104.327.470 kr.Markedet · 20113.691.170 kr.Markedet · 201210.125.990 kr.Markedet · 2013729.855 kr.Markedet · 20145.197.500 kr.Markedet · 20153.119.130 kr.Markedet · 2016967.995 kr.Markedet · 20174.784.850 kr.Markedet · 20183.698.730 kr.Markedet · 201910.120.320 kr.Markedet · 20206.246.765 kr.Markedet · 20217.370.370 kr.Markedet · 20224.945.185 kr.Markedet · 20234.017.195 kr.Markedet · 20245.939.640 kr.Markedet · 20256.592.635 kr.Markedet · 20266.649.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.102.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²497 m07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		389 m²1,8 km19-05-20257.300.000 kr.18.766 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²1,5 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²2,7 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²3,0 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Trekronervej 22
8410 Rønde		253 m²5,8 km06-06-20252.050.000 kr.8.103 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²4,5 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Hogvej 1, Smouen
8410 Rønde		240 m²5,7 km19-09-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²5,1 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²8,7 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden