Strandvejen 15D

Rækkehus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².1.838.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2018majEjerskifte425.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
1985sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	507 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	524 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	784 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	818 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	830 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	847 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	861 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	892 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	2,1 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	694 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu