Strandvejen 168

Villa · 117 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.427 kr/m².7.801.520 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.865.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,40 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 7.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg7.970.000 kr.
2020jul.Ejerskifte5.750.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	125 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	1,3 km	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	69 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	85 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	461 m	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	658 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	1,7 km	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	160 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu