Strandvejen 178

Villa · 153 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.824 kr/m².8.582.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²+23,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering8.980.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.980.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2025aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
2022aug.Ejerskifte8.000.000 kr.
2021okt.Ejerskifte8.000.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	718 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	69 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	1,6 km	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,4 km	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,4 km	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	191 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	1,3 km	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	827 m	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	510 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	529 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu