Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 18, st. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
7409 m²
Bebygget areal
1869 m²
Erhvervsareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.707 kr/m².6.439.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.658.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden jul. 2021
606k3,1M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20215.400.000 kr.30. sep. 20236.150.000 kr.31. mar. 20268.250.000 kr.I dag · vores estimat7.658.484 kr.Markedet · 1992801.408 kr.Markedet · 1993899.072 kr.Markedet · 1994729.216 kr.Markedet · 1995781.952 kr.Markedet · 1996930.944 kr.Markedet · 19971.100.288 kr.Markedet · 19981.295.872 kr.Markedet · 19992.074.368 kr.Markedet · 20001.688.960 kr.Markedet · 20011.835.264 kr.Markedet · 20022.100.096 kr.Markedet · 20032.306.688 kr.Markedet · 20042.337.408 kr.Markedet · 20053.195.392 kr.Markedet · 20064.077.440 kr.Markedet · 20073.937.152 kr.Markedet · 20083.550.592 kr.Markedet · 20092.968.832 kr.Markedet · 20103.200.000 kr.Markedet · 20113.457.152 kr.Markedet · 20123.339.776 kr.Markedet · 20133.428.608 kr.Markedet · 20143.951.744 kr.Markedet · 20154.387.968 kr.Markedet · 20165.135.232 kr.Markedet · 20175.342.976 kr.Markedet · 20185.843.456 kr.Markedet · 20195.625.088 kr.Markedet · 20206.016.000 kr.Markedet · 20217.274.368 kr.Markedet · 20227.533.440 kr.Markedet · 20236.811.520 kr.Markedet · 20247.070.720 kr.Markedet · 20258.670.848 kr.Markedet · 202610.125.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.658.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²44 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²47 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²253 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²253 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²129 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²23 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²31 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²31 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²92 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 75, st. th
2100 København Ø		92 m²39 m20-05-20265.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden