Strandvejen 190

Rækkehus · 173 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.380 kr/m².7.081.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.355.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.355.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel7.225.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	551 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	190 m²	970 m	18-01-2025	8.300.000 kr.	43.684 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	613 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	433 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	1,0 km	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	1,0 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	657 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Masten 86 3070 Snekkersten	183 m²	725 m	16-06-2025	4.795.000 kr.	26.202 kr./m²
Masten 44 3070 Snekkersten	183 m²	771 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Masten 46 3070 Snekkersten	183 m²	776 m	31-05-2026	4.875.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu