Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 198B

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1864. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.079 kr/m².4.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.748 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.941 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.127.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,28 pct. siden mar. 2015
254k1,9M3,6M5,3M7,0M199219992002200520082012201520182021202426. mar. 20156.995.000 kr.I dag · vores estimat3.127.840 kr.Markedet · 1992254.252 kr.Markedet · 1993352.852 kr.Markedet · 1995560.184 kr.Markedet · 19991.034.960 kr.Markedet · 20002.018.920 kr.Markedet · 20011.085.892 kr.Markedet · 20021.157.564 kr.Markedet · 20031.162.868 kr.Markedet · 20041.233.452 kr.Markedet · 20051.267.792 kr.Markedet · 20062.132.684 kr.Markedet · 20071.892.712 kr.Markedet · 20081.532.788 kr.Markedet · 20091.141.244 kr.Markedet · 20111.281.936 kr.Markedet · 20121.170.484 kr.Markedet · 20131.018.300 kr.Markedet · 20141.336.540 kr.Markedet · 20152.249.304 kr.Markedet · 20161.782.076 kr.Markedet · 20171.957.312 kr.Markedet · 20181.748.552 kr.Markedet · 20191.995.052 kr.Markedet · 20201.840.284 kr.Markedet · 20212.000.628 kr.Markedet · 20223.146.768 kr.Markedet · 20232.136.288 kr.Markedet · 20242.425.016 kr.Markedet · 20253.980.992 kr.Markedet · 20262.340.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²733 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²581 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²571 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²1,1 km23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,1 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv
3070 Snekkersten		70 m²301 m08-11-20232.625.000 kr.37.500 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv
3070 Snekkersten		62 m²293 m29-04-20252.515.000 kr.40.565 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²476 m24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²677 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²989 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden