Strandvejen 208, Havhusene

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.503 kr/m².2.781.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.730.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1996 · Alm. Salg: 791.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
1996feb.Solgt, alm. frit salg791.000 kr.
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 209, Havhusene 8543 Hornslet	136 m²	78 m	01-08-2024	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	1,5 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov 8543 Hornslet	123 m²	1,3 km	18-10-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	1,6 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Bakken 10, Rodskov 8543 Hornslet	122 m²	1,7 km	07-11-2024	2.940.000 kr.	24.098 kr./m²
Landevejen 45, Rodskov 8543 Hornslet	114 m²	1,9 km	24-02-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,9 km	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,9 km	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov 8543 Hornslet	107 m²	1,6 km	15-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	1,8 km	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu