Strandvejen 209, Havhusene

Villa · 136 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.278 kr/m².2.881.300 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.887.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 208, Havhusene 8543 Hornslet	134 m²	78 m	19-05-2026	3.498.000 kr.	26.104 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	1,5 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov 8543 Hornslet	123 m²	1,3 km	18-10-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	1,6 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Bakken 10, Rodskov 8543 Hornslet	122 m²	1,7 km	07-11-2024	2.940.000 kr.	24.098 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,9 km	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,9 km	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Landevejen 45, Rodskov 8543 Hornslet	114 m²	1,9 km	24-02-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	1,8 km	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov 8543 Hornslet	107 m²	1,7 km	15-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu