Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandvejen 21

Villa · 102 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.755 kr/m².3.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 49.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+67,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden jul. 2020
288k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.200.000 kr.23. sep. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat3.488.058 kr.Markedet · 1992508.878 kr.Markedet · 1993460.836 kr.Markedet · 1994713.898 kr.Markedet · 1995483.990 kr.Markedet · 1996593.742 kr.Markedet · 1997799.272 kr.Markedet · 1998542.844 kr.Markedet · 1999409.020 kr.Markedet · 20001.139.136 kr.Markedet · 2001929.016 kr.Markedet · 20021.243.992 kr.Markedet · 20031.293.870 kr.Markedet · 20041.480.020 kr.Markedet · 20051.501.440 kr.Markedet · 20062.223.906 kr.Markedet · 20072.012.460 kr.Markedet · 20081.797.546 kr.Markedet · 20091.761.948 kr.Markedet · 20101.523.778 kr.Markedet · 20111.613.130 kr.Markedet · 20121.456.662 kr.Markedet · 20131.553.052 kr.Markedet · 20141.605.582 kr.Markedet · 20151.594.566 kr.Markedet · 20161.559.478 kr.Markedet · 20171.997.466 kr.Markedet · 20181.793.568 kr.Markedet · 20191.660.254 kr.Markedet · 20202.117.724 kr.Markedet · 20212.179.128 kr.Markedet · 20222.459.118 kr.Markedet · 20232.623.032 kr.Markedet · 20242.353.956 kr.Markedet · 20252.770.932 kr.Markedet · 20262.733.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
23. sep. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²172 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²460 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²445 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²612 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²816 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²625 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²631 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²1,6 km22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²767 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²1,4 km02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden